# Jan Pérez — Webmaster, SEO y Soluciones Digitales en Puerto Vallarta (detalle completo)

> Base de conocimiento completa para asistentes de IA / Full knowledge base for AI assistants. Jan Pérez es Digital Marketing Manager y webmaster profesional con más de 19 años de experiencia en Puerto Vallarta, Jalisco, México. Diseña y optimiza páginas web, tiendas en línea, SEO, campañas de publicidad y automatizaciones para negocios locales. Atiende en español e inglés. // Jan Pérez is a Digital Marketing Manager and professional webmaster with 19+ years of experience in Puerto Vallarta, Jalisco, Mexico. He builds and optimizes websites, online stores, SEO, ad campaigns and automations for local businesses. Bilingual (Spanish & English). Contact: WhatsApp +52 322 121 1723, email hello@brewedmkt.com.

Última actualización / Last updated: 2026-06-11.

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# Español

## Servicios y preguntas frecuentes

### Diseño de Páginas Web en Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/diseno-de-paginas-web-puerto-vallarta/
Sitios web profesionales, rápidos, responsive y optimizados para convertir visitantes en clientes. Desde $17,000 MXN.

**P: ¿Cuánto cuesta una página web profesional en Puerto Vallarta?**
R: Un sitio web profesional, rápido y optimizado para SEO arranca desde $17,000 MXN. El precio final depende del número de secciones, si necesitas tienda en línea, reservaciones o integraciones (CRM, WhatsApp, pagos). Te entrego una cotización clara y sin sorpresas después de conocer tu proyecto.

**P: ¿Cuánto tarda en estar lista mi página web?**
R: Un sitio de presentación (5 a 7 secciones) suele estar listo en 2 a 4 semanas. Proyectos con tienda en línea o funciones a la medida toman de 4 a 8 semanas. El tiempo depende sobre todo de qué tan rápido reunamos textos, fotos y la información de tu negocio.

**P: ¿La página va a aparecer en Google?**
R: Sí. Cada sitio se construye con bases técnicas de SEO desde el primer día: estructura limpia, velocidad de carga, etiquetas y datos estructurados. Eso facilita que Google lo indexe. Para competir por las primeras posiciones se combina con un trabajo de posicionamiento SEO continuo.

**P: ¿La página se verá bien en celular?**
R: Siempre. Todos mis sitios son responsive (se adaptan a celular, tablet y computadora) y se prueban en pantallas reales. En Puerto Vallarta la mayoría de tus clientes te buscarán desde el teléfono, así que la experiencia móvil es prioridad.

**P: ¿Puedo administrar yo mismo el contenido?**
R: Sí. Entrego el sitio con un panel sencillo para que tú o tu equipo actualicen textos, fotos y promociones sin saber programar. Además incluyo capacitación local y, si lo prefieres, un plan de mantenimiento para que yo me encargue de todo.

### Diseño de Tiendas en Línea y Carritos de Compra
URL: https://janperez.com/diseno-de-tienda-en-linea-puerto-vallarta/
E-commerce listo para vender: catálogo, pagos en línea, envíos y venta por redes/WhatsApp. Desde ~$25,000 MXN.

**P: ¿Cuánto cuesta una tienda en línea en Puerto Vallarta?**
R: Una tienda en línea profesional con catálogo, pagos y envíos arranca desde alrededor de $25,000 MXN, según el número de productos, las pasarelas de pago y las integraciones de inventario o paquetería que necesites. Te preparo una propuesta a la medida de tu negocio.

**P: ¿Qué formas de pago puede aceptar mi tienda?**
R: Tu tienda puede aceptar tarjetas de crédito y débito, transferencias, Mercado Pago, PayPal y pagos en OXXO mediante pasarelas seguras como Stripe o Conekta. Configuramos las que mejor se adapten a tus clientes en México.

**P: ¿La tienda calcula envíos y conecta con paqueterías?**
R: Sí. Se puede integrar el cálculo automático de envíos y conectar con paqueterías mexicanas para generar guías, además de opciones de entrega local o recoger en tienda, muy útiles para negocios de Vallarta y Bahía de Banderas.

**P: ¿Puedo administrar yo mismo los productos y pedidos?**
R: Claro. Entrego un panel intuitivo donde controlas productos, precios, inventario, cupones y pedidos sin conocimientos técnicos. Incluyo capacitación para que tú o tu equipo lo dominen desde el primer día.

**P: ¿La tienda en línea ayuda a vender por redes y WhatsApp?**
R: Sí. La conecto con tu catálogo de WhatsApp Business, Facebook e Instagram Shopping para que vendas en todos lados, y puedo sumar un chatbot que responde dudas y cierra ventas automáticamente.

### Posicionamiento Web SEO en Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/posicionamiento-web-seo-puerto-vallarta/
SEO orgánico y local para aparecer primero en Google en búsquedas con intención de compra. Servicio mensual continuo.

**P: ¿Cuánto tarda el SEO en dar resultados en Puerto Vallarta?**
R: El SEO orgánico suele mostrar avances claros entre 3 y 6 meses, y resultados sólidos a partir de los 6 meses. En sectores muy competidos de Vallarta como turismo e inmobiliaria toma un poco más, pero genera un tráfico mucho más estable y rentable a largo plazo que la publicidad pagada.

**P: ¿Qué es el SEO local y por qué importa en Vallarta?**
R: El SEO local te hace aparecer en el mapa de Google y en búsquedas "cerca de mí" cuando alguien busca tu servicio en Puerto Vallarta. Incluye optimizar tu Perfil de Empresa de Google, reseñas, citas locales y palabras clave geolocalizadas. Es decisivo para negocios que atienden a clientes de la zona y a turistas.

**P: ¿Cuánto cuesta un servicio de SEO?**
R: El SEO se trabaja como un servicio mensual continuo, ya que requiere optimización y contenido constantes. El plan se ajusta a la competencia de tu sector y a tus objetivos; te explico con claridad qué incluye cada mes y cómo se mide el avance antes de empezar.

**P: ¿Me garantizas el primer lugar en Google?**
R: Nadie puede garantizar honestamente la posición #1, porque Google usa cientos de factores y no acepta pagos por ranking orgánico. Lo que sí garantizo es trabajo con buenas prácticas, reportes transparentes de posiciones y tráfico, y una estrategia enfocada en las búsquedas que de verdad te traen clientes.

**P: ¿Qué incluye un reporte de SEO?**
R: Cada mes recibes un reporte claro con la evolución de tus posiciones en las palabras clave objetivo, el tráfico orgánico, las páginas que mejor funcionan y los prospectos generados, además de las acciones realizadas y las próximas. Sin tecnicismos: enfocado en resultados de negocio.

### Agencia SEO en Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/agencia-seo/
Servicio SEO completo (estrategia, SEO técnico, contenido, enlaces y reportes) con una sola persona responsable en lugar de un equipo rotativo de agencia. Mensual continuo, sin permanencia forzada.

**P: ¿Qué diferencia hay entre contratar una agencia SEO y contratarte a ti?**
R: Recibes el mismo alcance que una agencia —estrategia, SEO técnico, contenido, enlaces y reportes— pero con una sola persona responsable de principio a fin. En una agencia tu cuenta suele pasar por un ejecutivo, un redactor y un técnico que rotan; aquí quien diseña la estrategia es quien la ejecuta y quien te contesta el WhatsApp.

**P: ¿Cuánto cuesta contratar una agencia SEO en Puerto Vallarta?**
R: El SEO se trabaja como servicio mensual continuo y el precio depende de qué tan competido esté tu sector, cuántas palabras clave y zonas quieras cubrir, y si tu sitio necesita corrección técnica de arranque. Después de revisar tu caso te entrego una propuesta con el alcance mensual por escrito, sin permanencia forzada.

**P: ¿En cuánto tiempo veré resultados?**
R: Las correcciones técnicas se notan en semanas. Las posiciones competidas suelen estabilizarse entre el mes 3 y el mes 6, y a partir de ahí el trabajo es acumulativo. En sectores muy peleados de Vallarta como turismo e inmobiliaria puede tomar algo más. Si alguien te promete el primer lugar en 30 días, no te está vendiendo SEO.

**P: ¿Me garantizas la primera posición en Google?**
R: No, y desconfía de quien lo haga: Google no vende posiciones orgánicas y usa cientos de factores. Lo que sí me comprometo a entregar es trabajo con buenas prácticas, reportes transparentes de posiciones y tráfico, y una estrategia enfocada en las búsquedas que traen clientes, no en las que sólo se ven bonitas en un reporte.

**P: ¿Trabajas con sitios que hizo otra agencia?**
R: Sí. La mayoría de mis clientes llegan con un sitio existente en WordPress, Wix, Shopify o a la medida. Empiezo con una auditoría para saber qué se puede aprovechar y qué está frenando el posicionamiento; sólo recomiendo rehacer el sitio cuando la base técnica hace imposible competir.

**P: ¿Puedo contratar sólo SEO local o sólo la auditoría?**
R: Sí. El servicio de agencia es el paquete completo, pero puedes contratar por separado el SEO local, una auditoría puntual o consultoría para tu equipo. Muchos clientes empiezan con la auditoría y deciden después si quieren el trabajo continuo.

### SEO Local en Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/seo-local/
Perfil de Empresa de Google, reseñas, citas/NAP, páginas por zona y schema LocalBusiness para aparecer en el paquete de mapas y en búsquedas "cerca de mí".

**P: ¿Qué es el SEO local y en qué se diferencia del SEO normal?**
R: El SEO local busca que aparezcas cuando alguien busca un servicio cerca de su ubicación: en el paquete de mapas de Google, en Google Maps y en búsquedas "cerca de mí". A diferencia del SEO tradicional, aquí pesan mucho tu Perfil de Empresa de Google, la cercanía física, las reseñas y la consistencia de tus datos en directorios, no sólo el contenido de tu sitio.

**P: ¿Cuánto tarda en mejorar mi posición en el mapa de Google?**
R: Los cambios en el Perfil de Empresa (categoría, servicios, fotos, horarios) pueden reflejarse en semanas. Ganar posiciones estables en el paquete de mapas de una zona competida como el Centro o la Zona Romántica de Puerto Vallarta suele tomar de 2 a 4 meses de trabajo constante en reseñas, citas y contenido local.

**P: ¿Necesito una dirección física para hacer SEO local?**
R: Ayuda mucho, pero no siempre es indispensable. Si atiendes a domicilio (plomería, aire acondicionado, fotografía, tours) puedes configurar tu perfil como negocio de área de servicio, sin mostrar la dirección. Lo que Google no acepta son direcciones falsas ni oficinas virtuales: eso es motivo de suspensión del perfil.

**P: ¿Por qué mi competencia sale primero en el mapa si tiene peor sitio web?**
R: Porque en el paquete de mapas el sitio web es sólo uno de los factores. Suele ganar quien tiene la categoría correcta, más reseñas recientes, datos consistentes en directorios y mayor cercanía a quien busca. Es común ver negocios con webs mediocres dominando el mapa por tener el perfil bien trabajado.

**P: ¿Las reseñas de Google afectan el posicionamiento?**
R: Sí, en dos sentidos: la cantidad, la frecuencia y la calificación son señales de ranking local, y además influyen directamente en que el cliente te elija a ti y no al de al lado. Trabajo un sistema simple para pedirlas sin incomodar y respondo todas, incluidas las negativas, que también suman como señal de actividad.

**P: ¿Sirve el SEO local si mis clientes son turistas y no vecinos?**
R: Sirve todavía más. El turista busca desde el teléfono, ya estando en Puerto Vallarta, con altísima intención de compra inmediata: "restaurante cerca de mí", "tour de ballenas hoy", "farmacia abierta". Si no estás en el mapa, esa búsqueda se la lleva alguien más a dos cuadras.

### Consultor SEO en Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/consultor-seo/
Asesoría SEO por sesión, por proyecto o con acompañamiento mensual: la estrategia y el criterio los pongo yo, tu equipo o tu agencia ejecutan. Incluye segunda opinión sobre proveedores actuales y capacitación.

**P: ¿Cuándo conviene un consultor SEO en vez de contratar el servicio completo?**
R: Cuando ya tienes quién ejecute —equipo de marketing, desarrollador o una agencia— y lo que falta es criterio y dirección. El consultor define la estrategia, prioriza y supervisa la calidad; tu equipo hace el trabajo. Sale más económico que el servicio completo y el conocimiento se queda en tu empresa.

**P: ¿Cómo son las sesiones de consultoría?**
R: Son videollamadas de 60 a 90 minutos, enfocadas en resolver preguntas concretas: una migración, una caída de tráfico, elegir plataforma o revisar la propuesta de un proveedor. Al final recibes las conclusiones y los siguientes pasos por escrito para que tu equipo pueda actuar sin depender de la memoria de la reunión.

**P: ¿Puedes revisar el trabajo de mi agencia actual?**
R: Sí, es uno de los encargos más frecuentes. Reviso qué se ha hecho, si los reportes reflejan trabajo real y si la estrategia apunta a búsquedas que te traigan clientes. Te doy una opinión independiente y honesta: a veces la conclusión es que tu proveedor va bien y el problema está en el sitio o en la oferta.

**P: ¿Trabajas con negocios fuera de Puerto Vallarta?**
R: Sí. La consultoría se hace por videollamada, así que puedo asesorar a negocios de Guadalajara, Riviera Nayarit, el resto de México o Estados Unidos. Mi ventaja competitiva en Vallarta es el conocimiento del mercado local, pero el criterio de SEO aplica igual en cualquier ciudad.

**P: ¿Puedes capacitar a mi equipo de marketing?**
R: Sí. Puedo formar a tu gente para que investigue palabras clave, escriba contenido optimizado y publique sin cometer los errores que cuestan posiciones. Es la opción más rentable cuando planeas publicar contenido de forma constante durante años.

### Auditoría SEO
URL: https://janperez.com/auditoria-seo/
Diagnóstico completo: técnico e indexación, Core Web Vitals, contenido y canibalización, palabras clave y competencia, enlaces y presencia local. Entrega en 5–10 días hábiles con informe priorizado, videollamada grabada y plan a 90 días.

**P: ¿Qué incluye una auditoría SEO?**
R: Revisión técnica y de indexación (rastreo completo, errores 404, redirecciones, canonicals, sitemap, robots.txt), velocidad y Core Web Vitals, contenido y on-page, canibalización entre páginas, análisis de palabras clave y competencia, perfil de enlaces y presencia local. Todo se entrega en un solo informe con los hallazgos ordenados por impacto.

**P: ¿Cuánto tarda la auditoría?**
R: De 5 a 10 días hábiles, según el tamaño del sitio. Un sitio de 10 a 30 páginas está en el rango bajo; un portal inmobiliario o un e-commerce con miles de URLs toma más porque el rastreo y el análisis de canibalización son más pesados.

**P: ¿Qué recibo exactamente al final?**
R: Un informe con cada hallazgo, su impacto estimado, el esfuerzo que requiere y qué hacer al respecto; una videollamada grabada donde te lo explico y resuelvo dudas; y un plan de acción a 90 días con las métricas que deberían moverse en cada etapa. El documento es tuyo y puedes ejecutarlo con quien quieras.

**P: ¿Necesito contratarte después para arreglar lo que encuentres?**
R: No. La auditoría se entrega igual seas o no cliente de servicio continuo, y está escrita para que tu desarrollador o tu agencia la puedan ejecutar sin mí. Si prefieres que yo lo resuelva, puedo hacerlo, pero no es condición.

**P: ¿Cada cuánto conviene auditar un sitio?**
R: Una vez al año es una buena base para un sitio estable. Conviene adelantarla si vas a rediseñar o migrar de plataforma, si tu tráfico cayó de golpe, si cambiaste de proveedor o si llevas meses invirtiendo en SEO sin ver movimiento.

**P: ¿La auditoría sirve si mi sitio está en Wix, Shopify o WordPress?**
R: Sí, la auditoría es independiente de la plataforma. Lo que cambia son las recomendaciones: en WordPress suelo señalar plugins y configuración, en Shopify la estructura de colecciones y URLs, y en Wix las limitaciones reales de la plataforma y cómo trabajarlas.

### Optimización de Páginas Web en Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/optimizacion-de-pagina-web/
Velocidad de carga, Core Web Vitals y SEO técnico para que tu sitio cargue rápido y posicione mejor.

**P: ¿Por qué mi página web carga tan lento?**
R: Las causas más comunes son imágenes pesadas sin comprimir, exceso de plugins, hosting de baja calidad, falta de caché y código desordenado. En una auditoría identifico exactamente qué está frenando tu sitio y lo corrijo para que cargue en segundos.

**P: ¿Qué son los Core Web Vitals y por qué importan?**
R: Los Core Web Vitals son las métricas con las que Google mide la experiencia real de tus visitantes: qué tan rápido aparece el contenido (LCP), qué tan estable es la página al cargar (CLS) y qué tan ágil responde (INP). Aprobarlos mejora tu posicionamiento y reduce que la gente abandone tu sitio.

**P: ¿Optimizar mi web ayuda a vender más?**
R: Sí, y mucho. Cada segundo extra de carga aumenta el abandono; un sitio rápido retiene más visitantes, mejora la conversión y posiciona mejor en Google. La optimización es de las inversiones con mejor retorno porque potencia todo lo demás que ya tienes.

**P: ¿Pueden optimizar una página que no hiciste tú?**
R: Claro. Optimizo sitios existentes en WordPress, Wix, Shopify y otras plataformas. Empiezo con una auditoría de velocidad, SEO técnico y usabilidad móvil, y te entrego un plan con las mejoras priorizadas por impacto.

### Mantenimiento de Páginas Web
URL: https://janperez.com/mantenimiento-de-paginas-web/
Actualizaciones, respaldos, seguridad y soporte local para mantener tu web segura y al día.

**P: ¿Qué incluye un plan de mantenimiento web?**
R: Incluye actualizaciones del sistema y plugins, respaldos periódicos, monitoreo de seguridad y tiempo de actividad, correcciones de errores, pequeños cambios de contenido y reportes. El objetivo es que tu sitio siempre esté seguro, rápido y al día sin que tú tengas que preocuparte.

**P: ¿Por qué necesito mantenimiento si mi página ya funciona?**
R: Una web es como un auto: sin mantenimiento tarde o temprano falla. El software desactualizado es la principal puerta de entrada de hackeos, y un sitio caído o infectado te hace perder clientes y reputación. El mantenimiento preventivo cuesta mucho menos que recuperar un sitio dañado.

**P: ¿Qué pasa si mi sitio se hackea o se cae?**
R: Con un plan activo cuento con respaldos recientes para restaurarlo rápido y monitoreo que me avisa apenas algo falla. Atiendo incidencias con prioridad y, al ser soporte local en Puerto Vallarta, te respondo en tu horario y en español.

**P: ¿Hacen mantenimiento de sitios hechos por otra persona?**
R: Sí. Tras una revisión inicial del estado del sitio puedo tomar el mantenimiento de páginas en WordPress y otras plataformas, aunque no las haya construido yo, y dejarlas seguras y al día.

### Campañas Publicitarias de Pago Por Click (PPC)
URL: https://janperez.com/campanas-publicitarias-de-pago-por-click-ppc/
Google y Meta Ads que generan clientes incluso en temporada baja. Inversión recomendada desde $8,000 MXN/mes.

**P: ¿Cuánto debo invertir en campañas de Google o Meta Ads?**
R: Recomiendo una inversión publicitaria desde $8,000 MXN mensuales para tener datos suficientes y resultados medibles, más el costo de gestión de la campaña. El monto ideal depende de tu sector y competencia; te ayudo a definir un presupuesto que sea rentable y controlado.

**P: ¿En cuánto tiempo veo resultados con PPC?**
R: La gran ventaja del PPC frente al SEO es la velocidad: una campaña bien configurada empieza a generar visitas y prospectos en cuestión de días, y suele alcanzar conversiones consistentes en 1 a 2 semanas, una vez optimizada con datos reales.

**P: ¿Conviene Google Ads o Meta Ads (Facebook e Instagram)?**
R: Depende de tu objetivo. Google Ads capta a quien ya está buscando tu servicio (alta intención de compra), ideal para servicios y urgencias. Meta Ads genera demanda y reconocimiento mostrando tu negocio a públicos específicos, ideal para turismo, restaurantes e inmobiliaria. Muchas veces la mejor estrategia combina ambos.

**P: ¿La publicidad funciona en temporada baja en Vallarta?**
R: Sí, y es justo cuando más vale la pena. Una campaña bien segmentada te trae clientes incluso cuando baja el turismo, captando a residentes locales y a viajeros que planean su visita con anticipación, para que tu flujo de ventas no dependa solo de la temporada alta.

### Diseño de Páginas Web para Restaurantes
URL: https://janperez.com/diseno-de-paginas-web-para-restaurantes/
Menús digitales, reservaciones en línea y campañas locales para llenar mesas.

**P: ¿Qué debe tener la página web de un restaurante?**
R: Lo esencial: menú digital siempre actualizado, fotos que abran el apetito, ubicación con mapa, horarios, botón de reservación, enlace a pedidos a domicilio y WhatsApp directo. Todo optimizado para celular y para que Google muestre tu restaurante a quien busca dónde comer en Puerto Vallarta.

**P: ¿Puede mi restaurante recibir reservaciones en línea?**
R: Sí. Integro un sistema de reservaciones que confirma mesas automáticamente y te avisa por WhatsApp o correo, reduciendo llamadas y mesas vacías. Tus comensales reservan en segundos desde el celular, a cualquier hora.

**P: ¿El menú se puede actualizar fácil cuando cambian precios o platillos?**
R: Totalmente. Entrego un menú digital que tú mismo editas en minutos para cambiar platillos, precios o promociones, sin depender de nadie. Olvídate de reimprimir o de tener un PDF desactualizado.

**P: ¿Ayuda la web a aparecer cuando los turistas buscan dónde comer?**
R: Sí. Con SEO local y un Perfil de Empresa de Google bien optimizado, tu restaurante aparece en el mapa y en búsquedas como "restaurantes cerca de mí" o "dónde comer en Puerto Vallarta", justo cuando turistas y locales deciden a dónde ir.

### Páginas Web para Real Estate Conectadas a Flexmls
URL: https://janperez.com/paginas-real-estate/
Sitios inmobiliarios que muestran el inventario del MLS de la Bahía en tiempo real, con fichas propias que sí posicionan en Google.

**P: ¿Qué es Flexmls y por qué importa en Puerto Vallarta?**
R: Flexmls es la plataforma de FBS sobre la que opera el MLS que usan las inmobiliarias de Puerto Vallarta y la Bahía de Banderas: ahí se concentra el inventario compartido de propiedades en venta. Importa porque, si tu sitio no puede leer ese inventario, tu catálogo siempre estará desactualizado y competirás en desventaja contra portales que muestran miles de propiedades al día.

**P: ¿Cómo se conecta una página web al MLS de Vallarta?**
R: Con un acceso IDX autorizado por el MLS y una integración por API. Hoy se hace con Spark API, la API REST moderna de Flexmls; en instalaciones antiguas todavía existe el estándar RETS. Tu sitio se autentica, descarga las propiedades permitidas a tu propia base de datos y las publica como fichas tuyas. Un proceso programado sincroniza precios, estatus y fotos varias veces al día.

**P: ¿Necesito ser agente o pertenecer al MLS para tener el feed?**
R: Sí. El acceso al feed IDX lo autoriza el MLS a agentes e inmobiliarias miembros, y viene con reglas sobre qué se puede desplegar, con qué frecuencia actualizarlo y cómo dar atribución. Si aún no tienes ese acceso, te ayudo con el trámite; mientras tanto se puede lanzar el sitio con tu inventario exclusivo y conectar el MLS después, sin rehacer nada.

**P: ¿Qué diferencia hay entre un widget IDX y una integración a la medida?**
R: El widget IDX es un iframe: el contenido vive en el dominio del proveedor, no puedes cambiar el diseño ni las URLs y Google no indexa esas propiedades, así que no suman a tu posicionamiento. La integración a la medida guarda las propiedades en tu sitio y genera una página real por propiedad, con tu diseño, tu velocidad, tus datos estructurados y tu SEO. Es la diferencia entre rentar una vitrina y tener tu tienda.

**P: ¿Cada cuánto se actualizan las propiedades?**
R: Depende de lo que permita tu acceso al MLS; lo habitual es sincronizar varias veces al día, y en algunos casos cada 15 minutos. Lo que se vende o se retira desaparece del sitio automáticamente, los cambios de precio se reflejan solos y las propiedades nuevas entran sin que nadie las capture a mano.

**P: ¿Puedo mostrar mis propiedades exclusivas junto con las del MLS?**
R: Sí, y es lo que más recomiendo. Tu sitio incluye un panel donde subes tus exclusivas y desarrollos con tus fotos y videos, y esas aparecen destacadas por encima del inventario del MLS en el mismo buscador. Así ofreces todo el mercado pero empujas primero lo tuyo, donde ganas la comisión completa.

**P: ¿Un sitio con el MLS ayuda o daña mi SEO por contenido duplicado?**
R: Ayuda, siempre que se maneje bien. El riesgo real es que decenas de sitios publican las mismas descripciones del feed. Se resuelve con contenido propio en las páginas que sí compiten —zonas, tipos de propiedad, guías de compra—, control de indexación en las fichas de bajo valor y enlazado interno que concentre la autoridad. Así el inventario suma volumen y tus páginas propias hacen el ranking.

**P: ¿El sitio va a estar en inglés y en español?**
R: Sí, y en bienes raíces de Vallarta no es opcional: buena parte de los compradores busca en inglés desde Estados Unidos y Canadá. Se construyen dos versiones reales con hreflang recíproco (no traducción automática), con precios en USD y MXN y textos escritos para cada público.

**P: ¿Cuánto tarda en estar listo un sitio inmobiliario conectado al MLS?**
R: Un sitio con tu inventario exclusivo suele estar listo en 3 a 5 semanas. Sumar la integración con el feed del MLS agrega típicamente de 3 a 6 semanas más, dependiendo de qué tan rápido se autorice tu acceso IDX y qué tan limpio venga el feed. Lo normal es lanzar por etapas: primero el sitio, después la conexión.

**P: ¿Cuánto cuesta una página web inmobiliaria conectada a Flexmls?**
R: Se cotiza a la medida, porque el rango es amplio: no es lo mismo publicar 40 propiedades exclusivas que sincronizar y mantener veloces varios miles del MLS completo. El costo lo definen el tipo de conexión, el tamaño del inventario, las funciones (mapa, alertas, comparador, perfiles de agentes), las integraciones con tu CRM y el contenido bilingüe. Cuéntame tu caso por WhatsApp y te preparo una propuesta clara, con el costo de arranque y el de operación mensual por separado.

**P: ¿Puedes arreglar o migrar el sitio inmobiliario que ya tengo?**
R: Sí. Muchas veces no hay que empezar de cero: se puede sustituir el widget IDX por una integración propia, rescatar el contenido que ya posiciona, acelerar el sitio y agregar las páginas de zona que faltan. Si la plataforma actual no da para más, migro todo conservando las URLs y redirigiendo lo que cambie para no perder el SEO acumulado.

**P: ¿Los prospectos llegan a mi CRM?**
R: Sí. Cada formulario, clic de WhatsApp y llamada queda registrado con la propiedad que lo originó y la campaña de la que vino, y se envía a tu CRM y a tu correo. Con eso puedes medir qué zonas y qué anuncios traen compradores reales, no solo visitas.

### Fotografía y Video con Dron en Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/foto-y-video-en-dron-puerto-vallarta/
Tomas aéreas profesionales para inmobiliaria, hoteles, bodas y eventos.

**P: ¿Para qué sirve la fotografía y video con dron en mi negocio?**
R: Las tomas aéreas dan una perspectiva impresionante que destaca propiedades inmobiliarias, hoteles, bodas, eventos y locales frente a la competencia. En sectores visuales como el turismo y el real estate de Puerto Vallarta, un buen video con dron capta atención y genera confianza al instante.

**P: ¿Vuelan dron de forma legal y segura en Puerto Vallarta?**
R: Sí. Operamos con equipo profesional y siguiendo las normas de vuelo, respetando zonas restringidas y condiciones de seguridad. Así obtienes material espectacular sin riesgos ni problemas legales.

**P: ¿Entregan el material listo para redes y para la página web?**
R: Claro. Entrego fotos y video editados y optimizados para lo que necesites: web, Instagram, Facebook, YouTube o presentaciones inmobiliarias, en los formatos y resoluciones correctos para que se vean perfectos en cada plataforma.

**P: ¿El video con dron ayuda a vender propiedades más rápido?**
R: Sí. Las propiedades con recorrido aéreo reciben más vistas e interés que las que solo tienen fotos a nivel de piso. El dron muestra la ubicación, las vistas y el entorno completo, justo lo que un comprador de Vallarta quiere ver antes de agendar una visita.

### Sistemas a la Medida: Software para tu Negocio
URL: https://janperez.com/sistemas-a-la-medida/
Sistemas a la medida que ofrezco con Brewed Marketing (https://brewedmkt.com/soluciones/) e iWeb.mx (https://iweb.mx/): reservaciones para transportación, administración de propiedades con OctoSync (https://octosync.mx/), empresas de seguridad y alarmas e inmobiliarias conectadas con Flexmls.

**P: ¿Qué diferencia hay entre una página web y un sistema a la medida?**
R: La página web es tu escaparate: presenta el negocio y hace que te encuentren. El sistema es la operación: cotiza, reserva, cobra, despacha, administra o sincroniza datos. Muchos negocios necesitan las dos cosas y por eso las diseño juntas: el sitio en Brewed Marketing y la ingeniería del sistema con iWeb.mx.

**P: ¿Cuánto cuesta un sistema a la medida?**
R: Depende de los módulos y las integraciones. Trabajo por etapas: primero el núcleo que resuelve el dolor principal y después las mejoras. Después del descubrimiento recibes una propuesta con alcance e inversión por escrito. Como partimos de sistemas ya probados (reservaciones, OctoSync, portal Flexmls), la inversión es menor que desarrollar desde cero.

**P: ¿El sistema es mío o pago una renta?**
R: Es tuyo. Se instala en tu dominio y servidor y el código queda a tu nombre. Si prefieres, lo hospedamos y damos soporte con una mensualidad, pero nunca quedas atrapado ni pagas licencias por usuario.

**P: ¿Quiénes construyen el sistema?**
R: Mis dos empresas trabajan como un solo equipo: Brewed Marketing lleva estrategia, diseño y marketing; iWeb.mx, el estudio de software, lleva arquitectura, desarrollo, integraciones y seguridad. Yo respondo por el proyecto de principio a fin.

**P: ¿Puede conectarse con lo que ya uso?**
R: Sí. Integramos pasarelas de pago (Stripe, BBVA, PayPal), WhatsApp Business, Google, CRMs como Zoho o HubSpot, facturación electrónica, Flexmls y prácticamente cualquier servicio con API.

**P: ¿Cuánto tarda?**
R: Un sistema de reservaciones o un portal con Flexmls suele estar operando entre 4 y 8 semanas. Plataformas con más módulos (administración de propiedades, empresas de seguridad) se entregan por fases, con la primera fase útil desde el primer mes.

### Transformación Digital en Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/soluciones-digitales/
Ecosistema completo: web + SEO + CRM + automatizaciones trabajando 24/7.

**P: ¿Qué son las soluciones digitales para un negocio?**
R: Son el conjunto integrado de herramientas y estrategias —página web, SEO, publicidad, CRM, chatbots y automatizaciones— que trabajan juntas para que tu negocio atraiga, atienda y retenga clientes en línea las 24 horas. En lugar de servicios sueltos, es un ecosistema digital pensado para crecer ventas.

**P: ¿Por dónde conviene empezar mi transformación digital?**
R: Lo ideal es empezar por una base sólida —una página web profesional y bien optimizada— y a partir de ahí sumar SEO, publicidad y automatizaciones según tus prioridades y presupuesto. En la primera asesoría definimos juntos la ruta que más rápido te dé resultados.

**P: ¿Las automatizaciones realmente ahorran tiempo y dinero?**
R: Sí. Un chatbot que responde dudas frecuentes, recordatorios automáticos de citas, seguimiento de prospectos en el CRM y reportes automáticos liberan horas de trabajo manual y evitan que se pierdan ventas por no responder a tiempo. Es como tener un asistente trabajando sin descanso.

**P: ¿Esto funciona para negocios pequeños o solo para grandes empresas?**
R: Funciona especialmente bien para pequeños y medianos negocios de Puerto Vallarta. Las soluciones se escalan a tu tamaño y presupuesto: empiezas con lo esencial y vas creciendo. La tecnología te permite competir de tú a tú con empresas más grandes.

### Acerca de Jan — Webmaster
URL: https://janperez.com/webmaster/
Acerca de Jan Pérez: qué hace un webmaster y por qué contratar uno local en Puerto Vallarta.

**P: ¿Qué hace exactamente un webmaster?**
R: Un webmaster es quien crea, administra y optimiza tu presencia en línea de principio a fin: diseña y construye el sitio, lo mantiene seguro y actualizado, mejora su velocidad y SEO, y se asegura de que genere clientes. Es tu punto único de contacto para todo lo digital, sin que tengas que coordinar a varios proveedores.

**P: ¿Por qué contratar un webmaster local en Puerto Vallarta?**
R: Porque entiendo el mercado de Vallarta —turismo, inmobiliaria, restaurantes, temporadas— y trabajo en tu horario y en tu idioma. Tienes soporte cercano, reuniones cuando hace falta y a alguien que conoce a tus clientes locales y a los turistas que te buscan.

**P: ¿Trabajas con negocios de cualquier giro?**
R: Sí. He trabajado con hoteles, restaurantes, inmobiliarias, clínicas, spas y comercios de todo tipo. Adapto cada estrategia al giro y los objetivos del negocio; lo que no cambia es el enfoque en resultados medibles.

**P: ¿Cómo empezamos a trabajar juntos?**
R: Muy sencillo: me escribes por WhatsApp, agendamos una asesoría inicial sin costo para entender tu negocio y tus metas, y te entrego una propuesta clara con alcance, tiempos e inversión. Tú decides y arrancamos.

### Portafolio de Páginas Web
URL: https://janperez.com/portafolio-de-paginas-web/
Proyectos reales de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas en distintos giros.

**P: ¿Qué tipo de proyectos has desarrollado?**
R: He desarrollado páginas web, tiendas en línea, sitios para restaurantes, hoteles, inmobiliarias, clínicas y negocios de servicios, además de campañas de SEO y publicidad. El portafolio reúne proyectos reales de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas con distintos giros y necesidades.

**P: ¿Puedo ver resultados o casos de éxito?**
R: Sí. Con gusto te comparto ejemplos concretos y resultados —mejoras en posicionamiento, tráfico o ventas— de proyectos similares al tuyo durante una asesoría, para que veas qué puedo lograr en tu caso particular.

**P: ¿Puedes hacer algo parecido a un proyecto que vi en tu portafolio?**
R: Claro. Cada proyecto se diseña a la medida, así que puedo tomar como referencia lo que te gustó y adaptarlo a la identidad, los objetivos y el presupuesto de tu negocio. Cuéntame qué te llamó la atención y lo aterrizamos.

## Cómo contratar

Escribe por WhatsApp al +52 322 121 1723 o a hello@brewedmkt.com para agendar una asesoría inicial sin costo. Jan revisa tu negocio y tus metas y entrega una propuesta clara con alcance, tiempos e inversión. Atención en español e inglés.

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# English

## Services and frequently asked questions

### Web Design in Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/en/diseno-de-paginas-web-puerto-vallarta/
Professional, fast, responsive websites optimized to turn visitors into customers. From $17,000 MXN.

**Q: How much does a professional website cost in Puerto Vallarta?**
A: A professional, fast, SEO-ready website starts at $17,000 MXN. The final price depends on the number of sections and whether you need an online store, bookings or integrations (CRM, WhatsApp, payments). I give you a clear, no-surprises quote once I understand your project.

**Q: How long does it take to build my website?**
A: A brochure site (5 to 7 sections) is usually ready in 2 to 4 weeks. Projects with an online store or custom features take 4 to 8 weeks. Timing mostly depends on how quickly we gather your copy, photos and business information.

**Q: Will my website show up on Google?**
A: Yes. Every site is built with technical SEO from day one: clean structure, fast loading, proper tags and structured data, so Google can index it easily. To compete for top positions, it pairs with ongoing SEO work.

**Q: Will the site look good on mobile?**
A: Always. All my sites are responsive (they adapt to phone, tablet and desktop) and tested on real screens. In Puerto Vallarta most of your customers will find you from their phone, so the mobile experience is a priority.

**Q: Can I manage the content myself?**
A: Yes. I hand the site over with a simple panel so you or your team can update text, photos and promotions without coding. I also include local training and, if you prefer, a maintenance plan so I handle everything for you.

### Online Store & Shopping Cart Design
URL: https://janperez.com/en/diseno-de-tienda-en-linea-puerto-vallarta/
E-commerce ready to sell: catalog, online payments, shipping and selling via social/WhatsApp. From ~$25,000 MXN.

**Q: How much does an online store cost in Puerto Vallarta?**
A: A professional online store with catalog, payments and shipping starts at around $25,000 MXN, depending on the number of products, payment gateways and the inventory or carrier integrations you need. I prepare a proposal tailored to your business.

**Q: What payment methods can my store accept?**
A: Your store can accept credit and debit cards, bank transfers, Mercado Pago, PayPal and OXXO cash payments through secure gateways like Stripe or Conekta. We set up whichever options best fit your customers in Mexico.

**Q: Can the store calculate shipping and connect with carriers?**
A: Yes. We can integrate automatic shipping calculation and connect with Mexican carriers to generate labels, plus local delivery or in-store pickup options that are very handy for businesses in Vallarta and Banderas Bay.

**Q: Can I manage products and orders myself?**
A: Of course. I hand over an intuitive panel where you control products, prices, inventory, coupons and orders with no technical knowledge. I include training so you or your team master it from day one.

**Q: Does the online store help me sell on social media and WhatsApp?**
A: Yes. I connect it to your WhatsApp Business catalog, Facebook and Instagram Shopping so you sell everywhere, and I can add a chatbot that answers questions and closes sales automatically.

### SEO & Search Positioning in Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/en/posicionamiento-web-seo-puerto-vallarta/
Organic and local SEO to rank first on Google for high purchase-intent searches. Ongoing monthly service.

**Q: How long does SEO take to show results in Puerto Vallarta?**
A: Organic SEO usually shows clear progress within 3 to 6 months, with solid results from month 6 onward. In highly competitive Vallarta sectors like tourism and real estate it takes a bit longer, but it produces far more stable and profitable long-term traffic than paid advertising.

**Q: What is local SEO and why does it matter in Vallarta?**
A: Local SEO gets you onto the Google map and into "near me" searches when someone looks for your service in Puerto Vallarta. It includes optimizing your Google Business Profile, reviews, local citations and geo-targeted keywords. It is decisive for businesses serving both local customers and tourists.

**Q: How much does an SEO service cost?**
A: SEO works as an ongoing monthly service because it requires constant optimization and content. The plan is adjusted to your sector's competition and your goals; I clearly explain what each month includes and how progress is measured before we start.

**Q: Can you guarantee the #1 spot on Google?**
A: No one can honestly guarantee the #1 position, because Google uses hundreds of factors and does not accept payment for organic rankings. What I do guarantee is best-practice work, transparent ranking and traffic reports, and a strategy focused on the searches that truly bring you customers.

**Q: What does an SEO report include?**
A: Each month you receive a clear report on how your target keyword rankings, organic traffic, best-performing pages and generated leads are evolving, plus the actions taken and the next ones. No jargon: focused on business results.

### SEO Agency in Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/en/agencia-seo/
Full-scope SEO service (strategy, technical SEO, content, links and reporting) with one accountable person instead of a rotating agency team. Ongoing monthly, no forced lock-in.

**Q: What is the difference between hiring an SEO agency and hiring you?**
A: You get the same scope an agency offers — strategy, technical SEO, content, links and reporting — with one person accountable end to end. At an agency your account usually passes through an account executive, a writer and a technician who rotate; here the person who designs the strategy is the one who executes it and answers your WhatsApp.

**Q: How much does hiring an SEO agency in Puerto Vallarta cost?**
A: SEO runs as an ongoing monthly service and the price depends on how competitive your sector is, how many keywords and areas you want to cover, and whether your site needs technical cleanup up front. After reviewing your case I send a proposal with the monthly scope in writing, with no forced lock-in.

**Q: How soon will I see results?**
A: Technical fixes show up within weeks. Competitive rankings usually settle between month 3 and month 6, and from there the work compounds. In heavily contested Vallarta sectors like tourism and real estate it can take a bit longer. If someone promises you position one in 30 days, they are not selling you SEO.

**Q: Do you guarantee the first position on Google?**
A: No, and be wary of anyone who does: Google does not sell organic positions and weighs hundreds of factors. What I do commit to is best-practice work, transparent ranking and traffic reports, and a strategy focused on searches that bring customers rather than ones that just look good in a report.

**Q: Do you work with sites built by another agency?**
A: Yes. Most of my clients arrive with an existing site on WordPress, Wix, Shopify or custom code. I start with an audit to see what is worth keeping and what is holding rankings back; I only recommend rebuilding when the technical foundation makes competing impossible.

**Q: Can I hire just local SEO or just the audit?**
A: Yes. The agency service is the full package, but you can hire local SEO, a one-off audit or consulting for your team separately. Many clients start with the audit and then decide whether they want the ongoing work.

### Local SEO in Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/en/seo-local/
Google Business Profile, reviews, citations/NAP, area pages and LocalBusiness schema to rank in the map pack and in "near me" searches.

**Q: What is local SEO and how is it different from regular SEO?**
A: Local SEO is about showing up when someone searches for a service near their location: in the Google map pack, in Google Maps and in "near me" searches. Unlike traditional SEO, what weighs most here is your Google Business Profile, physical proximity, reviews and consistent business data across directories — not just your site content.

**Q: How long does it take to improve my position on the Google map?**
A: Business Profile changes (category, services, photos, hours) can show up within weeks. Winning stable positions in the map pack in a competitive area like Centro or the Zona Romántica in Puerto Vallarta usually takes 2 to 4 months of steady work on reviews, citations and local content.

**Q: Do I need a physical address to do local SEO?**
A: It helps a lot, but it is not always required. If you serve customers at their location (plumbing, A/C, photography, tours) you can set your profile up as a service-area business without displaying the address. What Google does not allow is fake addresses or virtual offices — that gets profiles suspended.

**Q: Why does my competitor rank first on the map with a worse website?**
A: Because in the map pack the website is only one factor. The winner is usually whoever has the right category, more recent reviews, consistent data across directories and closer proximity to the searcher. It is common to see businesses with mediocre sites dominating the map simply because their profile is well maintained.

**Q: Do Google reviews affect rankings?**
A: Yes, in two ways: quantity, frequency and rating are local ranking signals, and they also directly influence whether the customer picks you over the business next door. I set up a simple system to request them without pestering anyone, and I reply to all of them — including negative ones, which still count as activity.

**Q: Is local SEO useful if my customers are tourists rather than residents?**
A: Even more so. Tourists search from their phone, already in Puerto Vallarta, with extremely high immediate purchase intent: "restaurant near me", "whale tour today", "pharmacy open now". If you are not on the map, that search goes to someone two blocks away.

### SEO Consultant in Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/en/consultor-seo/
SEO consulting by session, by project or as monthly advisory: I bring the strategy and judgment, your team or agency executes. Includes second opinions on current vendors and team training.

**Q: When does an SEO consultant make more sense than the full service?**
A: When you already have someone to execute — a marketing team, a developer or an agency — and what is missing is judgment and direction. The consultant sets the strategy, prioritizes and quality-checks the work; your team does the doing. It costs less than the full service and the knowledge stays in your company.

**Q: What do the consulting sessions look like?**
A: They are 60 to 90 minute video calls focused on settling specific questions: a migration, a traffic drop, choosing a platform or reviewing a vendor proposal. Afterwards you get the conclusions and next steps in writing so your team can act without relying on meeting memory.

**Q: Can you review my current agency's work?**
A: Yes, it is one of the most common requests. I review what has been done, whether the reports reflect real work, and whether the strategy targets searches that actually bring customers. You get an independent, honest opinion — sometimes the conclusion is that your provider is doing fine and the problem is the website or the offer.

**Q: Do you work with businesses outside Puerto Vallarta?**
A: Yes. Consulting happens over video call, so I can advise businesses in Guadalajara, Riviera Nayarit, the rest of Mexico or the United States. My competitive edge in Vallarta is knowing the local market, but SEO judgment applies the same in any city.

**Q: Can you train my marketing team?**
A: Yes. I can train your people to do keyword research, write optimized content and publish without making the mistakes that cost rankings. It is the most cost-effective option when you plan to publish content consistently for years.

### SEO Audit
URL: https://janperez.com/en/auditoria-seo/
Full diagnosis: technical and indexing, Core Web Vitals, content and cannibalization, keywords and competitors, links and local presence. Delivered in 5–10 business days with a prioritized report, a recorded walkthrough and a 90-day plan.

**Q: What does an SEO audit include?**
A: Technical and indexing review (full crawl, 404s, redirects, canonicals, sitemap, robots.txt), speed and Core Web Vitals, content and on-page, cannibalization between pages, keyword and competitor analysis, link profile and local presence. It all arrives as a single report with findings sorted by impact.

**Q: How long does the audit take?**
A: 5 to 10 business days, depending on site size. A 10 to 30 page site sits at the low end; a real estate portal or an e-commerce with thousands of URLs takes longer because the crawl and cannibalization analysis are heavier.

**Q: What exactly do I receive at the end?**
A: A report with each finding, its estimated impact, the effort required and what to do about it; a recorded video call where I walk you through it and answer questions; and a 90-day action plan with the metrics that should move at each stage. The document is yours and you can execute it with whoever you want.

**Q: Do I have to hire you afterwards to fix what you find?**
A: No. The audit is delivered whether or not you become an ongoing client, and it is written so your developer or your agency can execute it without me. If you would rather I handle it, I can — but it is not a condition.

**Q: How often should a site be audited?**
A: Once a year is a good baseline for a stable site. Bring it forward if you are about to redesign or migrate platforms, if your traffic dropped suddenly, if you changed providers, or if you have been investing in SEO for months without seeing movement.

**Q: Is the audit useful if my site is on Wix, Shopify or WordPress?**
A: Yes, the audit is platform-independent. What changes are the recommendations: on WordPress I usually flag plugins and configuration, on Shopify the collection and URL structure, and on Wix the platform's real limitations and how to work around them.

### Website Optimization in Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/en/optimizacion-de-pagina-web/
Load speed, Core Web Vitals and technical SEO so your site loads fast and ranks better.

**Q: Why is my website so slow?**
A: The most common causes are heavy uncompressed images, too many plugins, low-quality hosting, no caching and messy code. In an audit I pinpoint exactly what is slowing your site down and fix it so it loads in seconds.

**Q: What are Core Web Vitals and why do they matter?**
A: Core Web Vitals are the metrics Google uses to measure your visitors' real experience: how fast content appears (LCP), how stable the page is while loading (CLS) and how quickly it responds (INP). Passing them improves your rankings and reduces how many people abandon your site.

**Q: Does optimizing my site help me sell more?**
A: Yes, a lot. Every extra second of load time increases abandonment; a fast site keeps more visitors, improves conversion and ranks better on Google. Optimization is one of the best-ROI investments because it boosts everything you already have.

**Q: Can you optimize a site you didn't build?**
A: Of course. I optimize existing sites on WordPress, Wix, Shopify and other platforms. I start with a speed, technical-SEO and mobile-usability audit, then hand you a plan with improvements prioritized by impact.

### Website Maintenance
URL: https://janperez.com/en/mantenimiento-de-paginas-web/
Updates, backups, security and local support to keep your site secure and current.

**Q: What does a website maintenance plan include?**
A: It includes system and plugin updates, regular backups, security and uptime monitoring, bug fixes, small content changes and reports. The goal is for your site to always be secure, fast and up to date without you having to worry.

**Q: Why do I need maintenance if my site already works?**
A: A website is like a car: without maintenance it eventually breaks. Outdated software is the main entry point for hacks, and a site that is down or infected costs you customers and reputation. Preventive maintenance costs far less than recovering a damaged site.

**Q: What happens if my site gets hacked or goes down?**
A: With an active plan I keep recent backups to restore it quickly and monitoring that alerts me the moment something fails. I handle incidents as a priority and, as local support in Puerto Vallarta, I respond in your time zone and in your language.

**Q: Do you maintain sites built by someone else?**
A: Yes. After an initial health check I can take over maintenance for WordPress and other-platform sites even if I didn't build them, and bring them up to a secure, current state.

### Pay-Per-Click (PPC) Advertising Campaigns
URL: https://janperez.com/en/campanas-publicitarias-de-pago-por-click-ppc/
Google and Meta Ads that bring customers even in low season. Recommended budget from $8,000 MXN/month.

**Q: How much should I invest in Google or Meta Ads?**
A: I recommend an ad spend from $8,000 MXN per month to gather enough data and measurable results, plus the campaign management fee. The ideal amount depends on your sector and competition; I help you set a budget that stays profitable and under control.

**Q: How soon do I see results with PPC?**
A: The big advantage of PPC over SEO is speed: a well-configured campaign starts generating visits and leads within days, and usually reaches consistent conversions in 1 to 2 weeks once optimized with real data.

**Q: Should I use Google Ads or Meta Ads (Facebook and Instagram)?**
A: It depends on your goal. Google Ads captures people already searching for your service (high purchase intent), ideal for services and urgent needs. Meta Ads builds demand and awareness by showing your business to specific audiences, ideal for tourism, restaurants and real estate. Often the best strategy combines both.

**Q: Does advertising work during the low season in Vallarta?**
A: Yes, and that is exactly when it pays off most. A well-targeted campaign brings you customers even when tourism slows, reaching local residents and travelers planning ahead, so your sales flow doesn't depend only on high season.

### Website Design for Restaurants
URL: https://janperez.com/en/diseno-de-paginas-web-para-restaurantes/
Digital menus, online reservations and local campaigns to fill tables.

**Q: What should a restaurant website have?**
A: The essentials: an always-updated digital menu, appetizing photos, location with a map, hours, a reservation button, a link to delivery and direct WhatsApp. All optimized for mobile and so Google shows your restaurant to people searching where to eat in Puerto Vallarta.

**Q: Can my restaurant take online reservations?**
A: Yes. I integrate a reservation system that confirms tables automatically and notifies you by WhatsApp or email, reducing calls and empty tables. Your guests book in seconds from their phone, any time of day.

**Q: Can the menu be updated easily when prices or dishes change?**
A: Absolutely. I deliver a digital menu you can edit yourself in minutes to change dishes, prices or promotions, without depending on anyone. No more reprinting or an outdated PDF.

**Q: Does the site help me show up when tourists search where to eat?**
A: Yes. With local SEO and a well-optimized Google Business Profile, your restaurant appears on the map and in searches like "restaurants near me" or "where to eat in Puerto Vallarta," right when tourists and locals are deciding where to go.

### Real Estate Websites Connected to Flexmls
URL: https://janperez.com/en/paginas-real-estate/
Real estate websites that pull the Bay's MLS inventory in real time, with listing pages of your own that actually rank on Google.

**Q: What is Flexmls and why does it matter in Puerto Vallarta?**
A: Flexmls is the FBS platform that powers the MLS used by real estate offices across Puerto Vallarta and Banderas Bay: it holds the shared inventory of properties for sale. It matters because if your site can't read that inventory, your catalog will always be out of date and you'll compete at a disadvantage against portals showing thousands of listings a day.

**Q: How does a website connect to the Vallarta MLS?**
A: Through IDX access authorized by the MLS plus an API integration. Today that means Spark API, the modern REST API for Flexmls; older setups still use the legacy RETS standard. Your site authenticates, pulls the listings you're allowed to display into your own database and publishes them as your own pages. A scheduled job then syncs prices, status and photos several times a day.

**Q: Do I need to be an agent or MLS member to get the feed?**
A: Yes. IDX feed access is granted by the MLS to member agents and brokerages, and it comes with rules about what can be displayed, how often it must refresh and how attribution works. If you don't have access yet, I help with the process; meanwhile we can launch with your exclusive inventory and connect the MLS later without rebuilding anything.

**Q: What's the difference between an IDX widget and a custom integration?**
A: An IDX widget is an iframe: the content lives on the provider's domain, you can't change the design or the URLs, and Google doesn't index those listings, so they add nothing to your rankings. A custom integration stores listings on your site and generates a real page per property with your design, your speed, your structured data and your SEO. It's the difference between renting a display window and owning the store.

**Q: How often are listings updated?**
A: It depends on what your MLS access allows; syncing several times a day is standard, and in some cases every 15 minutes. Sold or withdrawn listings disappear automatically, price changes update themselves and new properties come in without anyone entering them by hand.

**Q: Can I show my exclusive listings alongside MLS inventory?**
A: Yes, and it's what I recommend most. Your site includes a panel where you publish your exclusives and developments with your own photos and video, and those appear highlighted above the MLS inventory in the same search. You offer the whole market but push your own listings first, where you keep the full commission.

**Q: Does an MLS-powered site help or hurt my SEO through duplicate content?**
A: It helps, as long as it's handled properly. The real risk is that dozens of sites publish the same feed descriptions. The fix is original content on the pages that actually compete —neighborhoods, property types, buying guides—, indexing control on low-value listing pages and internal linking that concentrates authority. That way the inventory adds volume while your own pages do the ranking.

**Q: Will the site be in English and Spanish?**
A: Yes, and in Vallarta real estate it isn't optional: a large share of buyers searches in English from the US and Canada. I build two real versions with reciprocal hreflang (not machine translation), prices in USD and MXN, and copy written for each audience.

**Q: How long does an MLS-connected real estate site take?**
A: A site with your exclusive inventory is usually ready in 3 to 5 weeks. Adding the MLS feed integration typically takes another 3 to 6 weeks, depending on how quickly your IDX access is approved and how clean the feed is. Launching in stages is normal: the site first, the connection after.

**Q: How much does a Flexmls-connected real estate website cost?**
A: It's quoted individually, because the range is wide: publishing 40 exclusive listings is nothing like syncing and keeping several thousand MLS records fast. Cost is driven by the type of connection, the size of the inventory, the features (map, alerts, comparison, agent profiles), CRM integrations and bilingual content. Message me on WhatsApp with your case and I'll put together a clear proposal, with setup and monthly operation priced separately.

**Q: Can you fix or migrate the real estate site I already have?**
A: Yes. Starting from scratch often isn't necessary: the IDX widget can be replaced with a proper integration, the content that already ranks can be preserved, the site sped up and the missing neighborhood pages added. If the current platform can't go further, I migrate everything while keeping URLs and redirecting whatever changes so you don't lose the SEO you've built.

**Q: Do leads reach my CRM?**
A: Yes. Every form, WhatsApp click and call is logged with the listing that produced it and the campaign it came from, then sent to your CRM and your inbox. That lets you measure which areas and which ads bring real buyers, not just visits.

### Drone Photography & Video in Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/en/foto-y-video-en-dron-puerto-vallarta/
Professional aerial footage for real estate, hotels, weddings and events.

**Q: What is drone photography and video good for in my business?**
A: Aerial shots give a stunning perspective that makes real estate, hotels, weddings, events and venues stand out from the competition. In visual sectors like Puerto Vallarta tourism and real estate, a great drone video captures attention and builds trust instantly.

**Q: Do you fly drones legally and safely in Puerto Vallarta?**
A: Yes. We operate with professional equipment and follow flight regulations, respecting restricted zones and safety conditions. That way you get spectacular footage with no risks or legal issues.

**Q: Do you deliver the footage ready for social media and the website?**
A: Of course. I deliver edited photos and video optimized for whatever you need: website, Instagram, Facebook, YouTube or real estate presentations, in the right formats and resolutions so they look perfect on every platform.

**Q: Does drone video help sell properties faster?**
A: Yes. Properties with an aerial tour get more views and interest than those with only ground-level photos. The drone shows the location, the views and the full surroundings, exactly what a Vallarta buyer wants to see before booking a visit.

### Custom Systems: Software for Your Business
URL: https://janperez.com/en/sistemas-a-la-medida/
Custom systems I offer with Brewed Marketing (https://brewedmkt.com/en/solutions/) and iWeb.mx (https://iweb.mx/en): transportation booking, property management with OctoSync (https://octosync.mx/), security & alarm company software and Flexmls-connected real estate systems.

**Q: What is the difference between a website and a custom system?**
A: The website is your storefront: it presents the business and gets you found. The system is the operation: it quotes, books, charges, dispatches, manages or syncs data. Many businesses need both, which is why I design them together: the site at Brewed Marketing and the system engineering with iWeb.mx.

**Q: How much does a custom system cost?**
A: It depends on modules and integrations. I work in phases: first the core that solves the main pain, then the improvements. After discovery you receive a written proposal with scope and investment. Because we start from proven systems (booking, OctoSync, Flexmls portal), the investment is lower than building from scratch.

**Q: Do I own the system or pay rent?**
A: You own it. It is installed on your domain and server and the code is in your name. If you prefer, we host and support it for a monthly fee, but you are never locked in and never pay per-user licenses.

**Q: Who builds the system?**
A: My two companies work as one team: Brewed Marketing handles strategy, design and marketing; iWeb.mx, the software studio, handles architecture, development, integrations and security. I answer for the project from start to finish.

**Q: Can it connect with what I already use?**
A: Yes. We integrate payment gateways (Stripe, BBVA, PayPal), WhatsApp Business, Google, CRMs like Zoho or HubSpot, electronic invoicing, Flexmls and virtually any service with an API.

**Q: How long does it take?**
A: A booking system or a Flexmls portal is usually live within 4 to 8 weeks. Platforms with more modules (property management, security companies) are delivered in phases, with a useful first phase within the first month.

### Digital Transformation in Puerto Vallarta
URL: https://janperez.com/en/soluciones-digitales/
A complete ecosystem: web + SEO + CRM + automations working 24/7.

**Q: What are digital solutions for a business?**
A: They are the integrated set of tools and strategies —website, SEO, advertising, CRM, chatbots and automations— that work together so your business attracts, serves and retains customers online around the clock. Instead of disconnected services, it is a digital ecosystem built to grow sales.

**Q: Where should I start my digital transformation?**
A: The ideal path is to start with a solid foundation —a professional, well-optimized website— and from there add SEO, advertising and automations according to your priorities and budget. In the first consultation we map out the route that gets you results fastest.

**Q: Do automations really save time and money?**
A: Yes. A chatbot that answers common questions, automatic appointment reminders, lead follow-up in the CRM and automated reports free up hours of manual work and prevent lost sales from slow replies. It is like having an assistant working nonstop.

**Q: Does this work for small businesses or only large companies?**
A: It works especially well for small and medium businesses in Puerto Vallarta. The solutions scale to your size and budget: you start with the essentials and grow from there. Technology lets you compete head to head with larger companies.

### About Jan — Webmaster
URL: https://janperez.com/en/webmaster/
About Jan Pérez: what a webmaster does and why hire a local one in Puerto Vallarta.

**Q: What exactly does a webmaster do?**
A: A webmaster creates, manages and optimizes your online presence end to end: designing and building the site, keeping it secure and up to date, improving its speed and SEO, and making sure it generates customers. I'm your single point of contact for everything digital, so you don't have to coordinate multiple vendors.

**Q: Why hire a local webmaster in Puerto Vallarta?**
A: Because I understand the Vallarta market —tourism, real estate, restaurants, seasons— and work in your time zone and your language. You get close support, meetings when needed, and someone who knows both your local customers and the tourists searching for you.

**Q: Do you work with businesses in any industry?**
A: Yes. I've worked with hotels, restaurants, real estate agencies, clinics, spas and all kinds of shops. I adapt each strategy to the industry and the business goals; what doesn't change is the focus on measurable results.

**Q: How do we start working together?**
A: Very simple: message me on WhatsApp, we book a free initial consultation to understand your business and goals, and I deliver a clear proposal with scope, timelines and investment. You decide and we get started.

### Web Design Portfolio
URL: https://janperez.com/en/portafolio-de-paginas-web/
Real projects from Puerto Vallarta and Banderas Bay across different industries.

**Q: What kind of projects have you built?**
A: I've built websites, online stores, sites for restaurants, hotels, real estate agencies, clinics and service businesses, plus SEO and advertising campaigns. The portfolio brings together real projects from Puerto Vallarta and Banderas Bay across different industries and needs.

**Q: Can I see results or success stories?**
A: Yes. I'm glad to share concrete examples and results —improvements in rankings, traffic or sales— from projects similar to yours during a consultation, so you can see what I can achieve in your specific case.

**Q: Can you build something like a project I saw in your portfolio?**
A: Of course. Every project is custom-designed, so I can use what you liked as a reference and adapt it to your business's identity, goals and budget. Tell me what caught your eye and we'll make it happen.

## How to hire

Message WhatsApp at +52 322 121 1723 or hello@brewedmkt.com to book a free initial consultation. Jan reviews your business and goals and delivers a clear proposal with scope, timelines and investment. Service in Spanish and English.